--- title: "Короткие видео в нише «Аренда квартир»: что снимают и сколько заявок в день" description: "Идеи коротких видео для ниши «Аренда квартир»: четыре формата, примеры подачи и путь заявки. Числа профиля являются модельными сценариями." url: https://laricco.tech/razbor/apartment-rent/ image: https://laricco.tech/og/niche-apartment-rent.png language: ru publisher: LaRicco --- Разбор ниши · Недвижимость # Короткие видео в нише «Аренда квартир» Агентства и собственники снимают обзоры квартир с ценой в первых кадрах, подборки под бюджет и разборы договоров найма: ролик показывает объект и собирает желающих на показ. ![Рикко](https://laricco.tech/static/brand/ricco/rig-happy-640.svg?v=rig-3) ### Что делают в нише Агентства и собственники снимают обзоры квартир с ценой в первых кадрах, подборки под бюджет и разборы договоров найма: ролик показывает объект и собирает желающих на показ. 1. **Обзор квартиры с ценой** Агент идёт по квартире, показывает комнаты и вид из окна, в первые секунды называет цену, залог и условия. Двушка у метро за тридцать пять тысяч: заходим и смотрим 2. **Что проверить при заселении** Риелтор показывает на примере, что смотреть в договоре и квартире: счётчики, акт приёма, залог. Зовёт на подбор. Не отдавайте залог, пока не проверите эти четыре вещи 3. **Было пусто, стало уютно** Быстрая нарезка подготовки квартиры к сдаче: уборка, свет, постель, фото. Для собственников, которые ищут управление. Эту квартиру сняли через два дня после того, как мы её подготовили 4. **Подборка за бюджет** Три квартиры в одной цене и районе в формате «выбери сам». Комментарии и сообщения собирают список желающих на показ. Бюджет сорок тысяч, ищем жильё рядом с работой: три варианта ### Сценарий заявок 3-14 · заявок в день Модельный диапазон, не замер и не прогноз. Заявка: обращение, запись, запрос расчёта или регистрация на бесплатный урок. Оплата является отдельным этапом. 1. Ролик 2. сообщение «есть такая?» 3. показ квартиры 4. заявка на аренду ### Сценарий активности каждый третий Модельная доля снимающих бизнесов, не результат исследования рынка. ## Что снять первым Готовый сценарий на пять кадров. Подставьте свой продукт. ### Демонстрация: «Детская кроватка в съёмной спальне» Вы показываете вещь, процесс или результат прямо в кадре. 1. Крючок Где в этой спальне встанет детская кроватка, чтобы к ней можно было подойти с двух сторон? 2. Кадр Положите на пол контур кроватки из ленты по размерам из паспорта изделия и назовите вслух её ширину и длину. 3. Кадр Обойдите контур с рулеткой, покажите расстояние до взрослой кровати, окна и радиатора, найдите ближайшую розетку и снимайте комнату без широкоугольного искажения. 4. Кадр Назовите ограничение, например батарею рядом, и покажите другой угол комнаты, добавив, что перестановку мебели нужно заранее согласовать с собственником. 5. Призыв Предложите отправить размеры кроватки и уточнить квартиры, где она встанет. ### Другие типы роликов #### Экспертиза: «Что входит в арендное предложение» Специалист коротко отвечает на один вопрос клиента. 1. **Крючок.** Этот чайник остаётся арендатору? 2. Покажите чайник в квартире и задайте вопрос о комплектации. 3. Сверьте его и ещё два предмета с актуальным разрешённым к показу перечнем. 4. Разделите на столе карточки «входит» и «нужно уточнить»; не выводите состав из фотографий. 5. **Призыв.** Предложите задать один уточняющий вопрос через официальный канал бизнеса. #### История: «Неуточнённый состав платежей» Один заказ, день или ошибка как маленькая история. 1. **Крючок.** Сумма в объявлении: это все ежемесячные расходы? 2. На учебной карточке покажите строку аренды и незаполненные строки дополнительных расходов. 3. Агент сверяет категории платежей с действующим предложением, не подставляя выдуманные суммы. 4. Покажите заполненный перечень того, что выяснить до просмотра, отдельно от самого размера аренды. 5. **Призыв.** Предложите сохранить порядок проверки перед обращением. #### Диалог: «Мебель на фото или в комплектации» Вы задаёте вопрос аудитории и отвечаете на её выбор. 1. **Крючок.** На фото есть кресло. В описи его нет. Что уточнить? 2. Покажите два учебных описания: «как на фото» и перечень конкретных предметов. 3. Дайте паузу, затем снимите кресло и соответствующую строку актуальной описи с разрешения. 4. Обведите расхождение и предложите получить подтверждённую комплектацию до согласования аренды. 5. **Призыв.** Предложите назвать замеченное различие и сохранить объяснение. ![Рикко машет лапой](https://laricco.tech/static/brand/ricco/rig-wave-640.svg?v=rig-3) ## Хотите так же? Сценарии, съёмку, монтаж и публикацию роликов для ниши «Аренда квартир» берём на себя. ## Частые вопросы о нише «Аренда квартир» #### Какие форматы роликов можно попробовать в нише «Аренда квартир»? В профиле предложены четыре формата: обзор квартиры с ценой, что проверить при заселении, было пусто, стало уютно, подборка за бюджет. Обзор квартиры с ценой: Агент идёт по квартире, показывает комнаты и вид из окна, в первые секунды называет цену, залог и условия. Что проверить при заселении: Риелтор показывает на примере, что смотреть в договоре и квартире: счётчики, акт приёма, залог. Зовёт на подбор. #### Что означает диапазон заявок в профиле ниши «Аренда квартир»? Диапазон 3-14 заявок в день является модельным сценарием для сравнения ниш, а не измерением результатов клиентов или прогнозом. Заявка: обращение, запись, запрос расчёта или регистрация на бесплатный урок. Оплата является отдельным этапом. #### Как выглядит путь заявки из ролика в нише «Аренда квартир»? Путь такой: Ролик → сообщение «есть такая?» → показ квартиры → заявка на аренду. #### Подтверждает ли профиль долю снимающих бизнесов в нише «Аренда квартир»? Показатель 35 из 100 является модельным сценарием активности, а не результатом исследования рынка. По нему нельзя установить фактическую долю бизнесов, ведущих короткие видео. ## Другие ниши: недвижимость - [Агентство недвижимости](https://laricco.tech/razbor/real-estate/) · 4-21 заявка в неделю - [Аренда складов и кладовых](https://laricco.tech/razbor/storage-rent/) · 2-8 заявок в день - [Загородная недвижимость](https://laricco.tech/razbor/country-property/) · 4-21 заявка в неделю - [Застройщик](https://laricco.tech/razbor/developer/) · 4-21 заявка в неделю - [Ипотека на новостройки](https://laricco.tech/razbor/newbuild-mortgage/) · 2-6 заявок в день - [Кадастровый инженер](https://laricco.tech/razbor/cadastral-engineer/) · 2-6 заявок в день - [Коворкинг](https://laricco.tech/razbor/coworking/) · 2-8 заявок в день - [Коммерческая недвижимость](https://laricco.tech/razbor/commercial-property/) · 3-14 заявок в неделю - [Недвижимость за рубежом](https://laricco.tech/razbor/foreign-property/) · 3-14 заявок в неделю - [Новостройки для инвесторов](https://laricco.tech/razbor/newbuild-investors/) · 3-17 заявок в неделю - [Обмеры и планы помещений](https://laricco.tech/razbor/floor-plan-measurement/) · 1-4 заявки в день - [Оформление перепланировок](https://laricco.tech/razbor/replan-approval/) · 1-4 заявки в день - [Подбор земельных участков](https://laricco.tech/razbor/land-plot-selection/) · 4-14 заявок в неделю - [Посуточная аренда](https://laricco.tech/razbor/short-rent/) · 2-9 заявок в день - [Приёмка квартир](https://laricco.tech/razbor/property-inspection/) · 2-7 заявок в день - [Производственная недвижимость](https://laricco.tech/razbor/industrial-property/) · 4-18 заявок в неделю [Все разборы ниш](https://laricco.tech/razbor/)